1工程概況　

　擬改建的商務樓于1994年設計施工完成后正常使用至今。質量檢測單位對主體結構進行了全面的檢測,資料數(shù)據(jù)和檢測鑒定結果表明,原有結構應經(jīng)過進行加固改造滿足才能使用要求和規(guī)范要求?！?/span>

　原有建筑物平面被兩道變形縫分成三個結構單位,二層平面圖如圖1所示(1～4軸為左側部分,4～7軸為中間部分,7～12軸為右側部分),呈∏形,左右兩側為四層內框架結構,中間部分為五層鋼筋混凝土框架結構。業(yè)主要求左右兩側建筑使用功能的改變,一層改造為商鋪和餐飲,需拆除部分結構承重墻,二至四層功能基本不變?！?/span>

　為實現(xiàn)加固改造的設計意圖,必須解決好以下幾個難點問題:　

　(1)本工程的加固改造設計需要將原有的一道承重墻改造成內框架結構?！?/span>

　(2)本工程的墻體加固改造較多,采用的是鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固法?！?/span>

　(3)原有結構的中間部分為混凝土框架結構,根據(jù)檢測鑒定要求,原結構主要是整體層間變形不能滿足現(xiàn)有要求,設計中采用擴大截面的方法?！?/span>

　2施工技術　

　2.1新增混凝土框架托換施工技術　

　2.1.1特點及使用范圍:新增混凝土框架托換施工技術(以下簡稱為“托換技術”)是先將原有砌體結構的混凝土圈梁加固成設計要求中的框架梁之后,采用一定的支撐體系將加固后框架梁托起,將設計中設置柱的位置部分砌體鑿除,之才后澆筑框架柱,待新增的混凝土框架梁柱體系完全達到設計強度后,拆除承重墻體,完成對既有砌體結構托換過程。新增混凝土框架托換施工技術主要應用于既有砌體結構加固改造工程?！?/span>

　2.1.2加固工程應注意的主要問題:新增混凝土框架托換施工技術是在原結構正常承載原有上部結構荷載的情況下施工,在鋼筋制作安裝、模板支設和混凝土澆筑時,必須解決好以下方面的問題?！?/span>

　(1)施工前,必須了解原有結構的受力情況,對原有砌體結構的梁、板做好合理的臨時支撐?！?/span>

　(2)必須處理好新增框架結構體系與原有砌體結構的界面,以方便施工完成后的拆除工作?！?/span>

　(3)必須嚴格按照科學的施工技術要求進行拆除工作,布置好合適的拆除方案,同時需及時做好施工中結構變形的監(jiān)控,并做好相應的應急措施?！?/span>

　2.1.3 新增混凝土框架托換施工技術在本工程中的應用?！?/span>

　2.2鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固改造墻體施工技術　　

　2.3框架結構加大截面施工技術　

　2.3.1 特點及使用范圍:框架結構加大截面施工技術是將原結構構件表面鑿毛和清潔處理,采用鋼筋混凝土包套或部分包套來增大原構件的截面面積,以提高其承載力和剛度,或改變其自振頻率的一種直接加固法。優(yōu)點是有長期的使用經(jīng)驗,施工簡單,適應性強。缺點是濕作業(yè),施工期長,易形成肥梁胖柱。適用于梁、板、柱、墻等構件及一般構筑物的加固,特別是原截面尺寸顯著偏小及軸壓比明顯偏高的構件加固?！?/span>

　2.3.2 應注意的主要問題:框架結構加大截面施工技術的加固效果,與原結構在加固時的應力水平、結合面構造處理、施工工藝、材料性能以及加固改造時是否卸荷等因素直接相關,必須注意以下幾個問題?！?/span>

　(1)必須處理好關鍵節(jié)點的施工,框架結構的節(jié)點對于整個結構的運行使用起著及其重要的作用,柱與基礎處的加固連接,柱與梁的加固改造連接必須嚴格按照規(guī)范執(zhí)行?！?/span>

　(2)必須保證新舊混凝土具有較高的結合強度。　

　(3)必須鑿去原構件結合面風化酥松層、碳化銹裂層及嚴重油污層,直至完全露出堅實基層,再進行鑿毛?！?/span>

　(4)必須在新舊混凝土之間涂刷一層高粘結性能的界面劑?！?/span>

　2.3.3框架結構加大截面施工技術在本加固工程中的應用?！?/span>

　3施工工藝及質量保證措施　

　3.1 新增混凝土框架托換施工工藝及質量保證措施　

　新增混凝土框架托換的主要施工工藝如下:支設臨時支撐→圈梁鑿毛→支設梁增大截面模板→安裝梁鋼筋骨架及澆筑混凝土→鑿除柱截面處的墻體→支設新增柱鋼筋、模板及澆筑混凝土。依次逐層施工完新的框架結構體系并使其完全達到設計承載力后,拆除被托換的原結構承重墻體,最終形成新的框架結構體系?！?/span>

　在整個的施工操作過程中,我們通過計算設置最不利情況下的支撐體系,采用了剛度較大的滿堂鋼管架支撐體系,設置范圍為需托換框架柱的左右兩跨及端部的相鄰跨,鋼管的水平和垂直間距均為1.0m。為了減少對原結構樓板的影響,鉆孔時,先對樓板鋼筋進行探測,盡量避開原樓板的鋼筋。為保證新增混凝土的密實性,澆筑用混凝土的塌落度宜大于180mm且具有一定的膨脹性能,同時,在新舊混凝土之間涂刷一道高粘結界面劑?！?/span>

　3.2 鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固改造墻體施工工藝及質量保證措施　

　鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體的主要施工工藝如下:鏟除原墻面粉刷→鉆孔,用水沖刷→噴素水泥漿一道→鋪設鋼筋網(wǎng)并安設錨筋→澆水濕潤墻面→抹水泥砂漿并養(yǎng)護→墻面裝飾。　

　在本加固工程施工中,當遇到原墻面堿蝕嚴重時,先清除松散部分,采用了1:3水泥砂漿抹面,剔除了已松動的勾縫砂漿。在墻面鉆孔時,先按設計要求劃線標出錨筋位置,并用電鉆打孔。在抹灰工藝中,采用了分層抹灰,每層厚度控制在15mm。抹灰完成后進行了及時養(yǎng)護,內墻面采用了經(jīng)常澆水,外墻面除經(jīng)常澆水外,還在外墻面上掛了一層草袋,以減少暴曬或低溫產(chǎn)生的影響。

　3.3 框架結構加大截面施工工藝及質量保證措施　

　框架結構加大截面的主要施工工藝如下:梁、柱鑿毛→安裝模板及鋼筋骨架→涂刷界面劑→澆筑柱、梁混凝土并養(yǎng)護。　

　在澆筑混凝土之前,充分濕潤原有混凝土鑿毛后的表面,澆筑完后進行合理的養(yǎng)護。為確保鋼筋分項工程,錨筋進行了除銹處理,錨孔采用了鉆孔成形,孔內采用壓縮空氣吹凈并用水清洗,加固工程使用了飽滿的漿液灌注,保證了錨筋的牢固。